遠方・海外の空き家所有者向け

遠方から大阪の空き家を現地確認
写真報告で見るべき点検項目

大阪の実家を相続したが、東京や名古屋、福岡、海外に住んでいてすぐに帰れない。そんなときは、売却や解体を決める前に、まず現在の状態を写真で共有することから始められます。

屋外で確認する項目

建物外観
外壁、屋根まわり、窓、雨樋、玄関の目立つ変化を確認します。

庭・境界周辺
雑草、庭木の越境、落ち葉、不法投棄などを見ます。

防犯状態
施錠、窓の破損、侵入の形跡、郵便物の滞留を確認します。

室内確認を行う場合は、換気、目視できる雨漏りやカビ、漏水の兆候、害虫、残置物の状態などを確認します。通水や簡易清掃を含めるかは契約内容によって異なります。鍵の保管方法と、誰がいつ使用したかを記録する運用も事前に確認してください。

写真の枚数だけ多くても、毎回撮影場所が違えば変化を比べにくくなります。建物正面、各側面、玄関、郵便受け、庭など、同じ場所を継続して撮影すると劣化や草木の伸びが分かりやすくなります。異常があった場所にはコメントを添え、次に何を確認すべきか整理します。

空き家大阪.comは、いきなり売却や解体を勧めるのではなく、まず状態を確認し、所有者様が考えるための材料を整理します。必要であれば定期巡回、片付け、草刈り、防犯対策などを段階的に進めます。

外周、庭、郵便受け、窓や玄関まわりなど、敷地外または許可された範囲から確認できる内容をご報告できます。室内確認には鍵の受け渡し方法の調整が必要です。

はい。LINEやメールで写真と状況を共有し、必要な現地対応を整理します。

物件住所と「何が気になっているか」だけでも構いません。