大阪の空き家管理・料金

大阪の空き家管理費用はいくら？
月額だけでなく「何を確認してくれるか」で選ぶ

大阪にある実家が空き家になったものの、遠方で毎月見に行けない。管理を頼みたいけれど、料金と内容が分かりにくい。そんな方に向けて、空き家管理で確認したい費用の考え方と、巡回内容を整理します。

空き家管理の費用は、巡回範囲で変わります

空き家管理は、外から建物を見るだけの巡回と、鍵を預かって室内まで確認する巡回では作業量が違います。物件までの距離、敷地の広さ、月の訪問回数、通水・換気・清掃の有無でも金額は変わります。そのため、月額の安さだけでなく「その料金でどこまで確認するのか」を先に確認することが大切です。

空き家大阪.comの定期巡回は月5,000円〜

物件の場所・規模・確認内容により正式な金額をご案内します。まず一度だけ現地確認と写真報告を行い、状態を見てから定期管理を決めることもできます。

建物の外観
外壁、屋根まわり、窓、施錠状態など、外から分かる変化を確認します。

庭・敷地
雑草、庭木の越境、不法投棄、害虫の兆候などを確認します。

郵便受け・周辺
郵便物の滞留や、近隣に迷惑がかかりそうな状態がないかを見ます。

草刈り、庭木の剪定、室内清掃、雨樋清掃、残置物の搬出、防犯カメラ設置、修繕などは、定期巡回とは別の作業になることが一般的です。巡回で異常を見つけたあと、所有者様へ写真で報告し、必要な作業だけ見積もる流れなら、不要な支出を抑えやすくなります。

現地へ行けない方にとって、報告書は目の代わりです。写真があるか、前回からの変化が分かるか、問題があったときにすぐ連絡があるかを確認してください。空き家大阪.comでは、県外・海外にお住まいの所有者様にも、写真とコメントで現地の状態を共有します。

物件の場所、巡回範囲、屋内確認の有無などで変わります。空き家大阪.comの定期巡回は月5,000円からです。

はい。まず現地確認と写真報告だけを行い、その後に定期管理が必要か検討できます。

住所と、気になっていることをお知らせください。大阪市平野区を拠点に、八尾市・東大阪市・松原市など近隣地域へ対応します。

空き家大阪.comは宅地建物取引業者ではなく、不動産の売買・媒介・査定は行いません。専門業務が必要な場合は、適切な専門事業者への相談をご案内します。